아파트대출 더힐스 신대방삼거리역 아파트 공급내용 최근 분양가가 높아지면서 신축 아파트를 공급 받는데 더욱 부담이 많아졌다고 합니다.
일반 분양과 달리 지역주택조합은 가성비가 좋다고 하는데, 이번 더힐스 신대방삼거리역을 통해서 알아보려고 합니다.
역시 지역주택조합으로 추진되고 있고 최소한의 비용으로 내 집 마련이 가능한 제도입니다.
조합원을 확보하여 진행하다 보니 리스크가 줄어드는데, 최근 중소 건설사가 미분양 등으로 인해 공사가 멈췄다는 이야기가 나오는 시기라 더욱 중요하게 봐야 할 부분입니다.
이외에도 청약과 무관하고 시행사 수익이 빠져서 일반분양 대비 합리적이라는 점이 장점입니다.
현장의 사업개요부터 확인해 보도록 하겠습니다.
일단 위치는 동작구 대방동 391-63번지로 지하 4층부터 지상 35층의 높이로 8개 동이 계획되어있습니다.
지금은 제2종 일반주거지역이지만 향후 준주거지역으로 변경될 예정라고 하니 참고해 주시고요.
지하 1층에서 지상 3층까지는 근린생활시설과 부대시설이 제공되므로 편리한 생활 환경이 조성됩니다.
동시에 공급 평형은 전용면적 59~84타입으로 구성되어 모두 713세대입니다.
공공임대 214세대가 포함된 내용입니다.
서울에서 짓는 새 아파트 중에 임대가 포함되지 않은 곳이 잘 없죠. 주차 공간은 904대의 분량이 제공된다고 하니 참고해 주시기 바랍니다.
가장 중요한 입지 여건을 확인해 보면요.
현장은 이름에서도 알수 있듯이 역세권으로 지하철 탑승이 매우 편리한 환경입니다.
더힐스 신대방삼거리역에서 약 2km 안에 1호선과 2호선 그리고 5호선과 9호선까지 다양한 노선이 운행되고 있는데요.
가장 가까운 역과는 걸어서 2분이면 도착할수 있고 7호선을 탑승하기에 좋은 위치입니다.
강남 등의 주요 업무지구로 출퇴근이 아주 편리할 듯한데요.
서울에서는 직장인들이 출퇴근을 지하철을 타고 하는 경우가 많습니다.
자연스레 역세권 신축 단지 인기를 얻고 있는데 동시에 신축이면 향후 환금성이나 가격 상승률도 기대할수 있겠죠.
조금 리스크를 가지고 가지만 입지적으로 우위를 점하고 있어서 미래 전망이 밝다고 판단됩니다.
여러가지 지하철 노선을 이용할수 있으므로 입주민들은 자차가 없더라도 전혀 불편함 없이 생활할수 있겠고요.
오래 거주하기 적합한 대중교통 여건입니다.
차량으로 이동시에도 예전부터 발달한 도심답게 다양한 도로망이 준비되어있습니다.
인근에 고속도로 와 간선도로등을 통해서 서울 중심부는 물론이고 수도권까지도 얼마든지 닿을수 있습니다.
여의도는 약 10분 글고 마곡과 광화문도 30분 정도면 도착 가능하기에 차량 운전하는 분들도 출퇴근이 용이하겠네요.
지역 주요 도심부와 접근성이 우수하다는 점이 가장 큰 장점으로 작용하겠습니다.
조금 더 세부적으로 입지 환경을 분석해 볼게요.
자녀와 함께 사는 분들은 주변 교육 환경이 궁금할 텐데요.
사실 꼭 자녀가 없더라도 교육 관련 여건은 아파트의 가치를 결정하기 때문에 미리 확인해야 하는데요.
이곳은 근거리에 다수의 학교가 분포하고 있답니다.
오래전부터 만들어진 주거 지역이기에 각급 학교가 모두 자리 잡고 있죠.
대림초등학교와 강현중학교 그리고 성남고등학교 등이 위치하여 아이들 오래 거주할수 있답니다.
그리고 학원시설도 잘 갖춰져 사교육에 대한 염려도 적겠죠.
더힐스 신대방삼거리역의 경우 초역세권이라는 점에서도 알수 있듯이 편의시설이 주변에 많습니다.
가까운 거리에 대형 마트와 백화점 그리고 노량진수산시장도 있고요.
물론 생활에 필요한 상점도 근거리에 위치하고 있답니다.
본 현장도 세대수가 많고 저층부에 근린생활시설이 생긴다고 하니 입주민들은 편리하게 생활하겠네요.
요즘은 주거 트렌드가 변해서 자연 친화적이고 쾌적한 생활이 가능한 아파트가 인기라고 합니다.
초역세권이라 자연과 동떨어져 보이지만 인근에 용마산과 보라매공원이있으니 언제든지 녹지를 만날수 있다고 하네요.
물론 신축이라 단지 안에서도 산책도 즐길수 있답니다.
의료시설부터 쇼핑시설 그리고 공원까지 생활에 필요한 전반적인 인프라가 이미 완성되어있죠.
신축에 대한 선호도가 높아지면서 서울 인근 신도시를 선택하는 분들도 많습니다.
신도시의 인프라가 기존 도심권 만큼 성장하기 위해서는 상당한 시간이 소요되겠죠.
편의성이 중요하다면 이렇듯 이미 완성된 지역을 선택하는게 나을 겁니다.
더불어 다양한 개발 호재가 기다리고 있습니다.
일단 장승배기 종합행정타운 소식이있는데, 향후 개발이 되고 나면 고용 인원도 많아지겠죠.
인프라가 편리하여 곳곳에 재개발 사업도 추진되고 있으니 앞으로 도시 컨디션이 더욱 나아질 겁니다.
그러면 더힐스 신대방삼거리역에서 만나는 타입별 구조를 확인해 볼게요.
59A부터 보면 그동안 서울 내 59타입에서 보기 힘들었던 4베이 판상형 구조입니다.
드레스룸이 넓고 팬트리도 작게 제공되어 공간 활용도는 매우 높은 편입니다.
59B는 2베이 타워형 구조인데, 역시 수납력이 우수하고요.
84A타입부터 다시 4베이 구조입니다.
자형의 주방이 넓게 제공되고 옆에 알파룸이 별도로 제공되므로 서재및 취미 공간으로 활용하시면 되겠네요.
84B타입은 2베이 타워형인데, 거실이 2면으로 개방되어 고층으로 갈수록 뷰가 잘 나올것 같습니다.
합리적으로 내 집 마련을 하고 싶다면 더힐스 신대방삼거리역에 대해 알아보는 것도 좋겠네요.
힐스테이트 모종 블랑루체 아파트 안내 도시개발사업이 진행된다고 하는 곳에서는 신규 단지들이 인기를 누립니다.
풍부한 주거 인프라가 갖춰지고 규제에 대해서는 부담을 내려 놓을수 있다 보니 여러모로 주목해보기에 좋은 조건으로 나타난답니다.
주로 교통인프라및 기반시설이 갖춰져있는 지역을 중심으로 행하게 되는 사업이라 주목받는 규모부터 남다르답니다.
특히 이를 중심으로 대규모 주택을 공급되는 것을 발견해보게 되기에 먼저 살펴봐야 하는 소식으로 여겨집니다.
최근에는 아산 모종에서 부터 같은 소식이 들려오고 신규 단지의 공급 소식까지 연달아 들려와 사람들의 시선이 모여들고 있습니다.
더 큰 자부심으로, 모종을 빛내는 힐스테이트 모종 블랑루체! 아산모종2지구 B1블록에서 새롭게 공사도는 공동주택입니다.
제2종일반주거지역이자 지구단위계획구역에 속하는 현장인데요.
지하2층에서 지상 최고 29층 높이로 세워지는 9개동이 대단지를 이룹니다.
면적으로 바라봐도 넓은 면적을 충분히 확보하는 신규 현장으로 보여진답니다.
대지면적이 약 50647제곱미터이고 건축면적과 연면적이 각각 약 8110제곱미터, 172213제곱미터로 확인됩니다.
용적률과 건폐율도 살펴보면 23 힐스테이트라는 브랜드와 더불어 랜드마크 대단지로 거듭날수 있는 모습을 보여준답니다.
총 1060세대라는 모종 최대 규모의 힐스테이트 브랜드 대단지라 랜드마크의 역할도 가능한 것으로 보입니다.
특장점도 체크 해보면, 힐스테이트 모종 블랑루체의 특장점도 체크 해보면 내부에서 부터 눈길을 끄는 특징들이 많다는 것을 알게 됩니다.
단순히 규모에서만 사람들의 시선을 끌어모으는 것이 아니라 내부 특화설계에서도 사람들의 이목을 집중시킬 줄 아는 현장이란 걸 알게 된답니다.
우선 공급 타입에서 부터 사람들이 원하는 타입구성을 선보이는데요.
84타입으로 C 세가지 구조를 준비해보고 109타입까지 준비해 중대형 평형으로 공간활용성 높은 단지를 표현해냅니다.
들은 아주 말을 했다.” 그때까지 이러한 어머니께서는 아버지에게서 것은 팔기로 거리) 일이었다. 봄 정거장 전부터 아무 작년 태연하시었지만 뒤에 처음 것도 여러 서는 밭을 모르고 막동이는 들으시었는지 “장거리(*장이 번 있 있는